土地・建物活用プロデュース

お客様にとって、本当に最良の土地・建物活用とは「何」であるか。“中立的”にご提案します。

「土地・建物活用」について考えるとき、何より大切なことは総合的に比較検討した“客観的”な立場からの意見を十分に組み入れ、事業の方向性を決めていくことです。最良の方法は何か、収益性はどうか、メリットはあるか。お客様と十分に話し合いご提案した結果、数多くのお喜びの声を聞かせていただいています。

■土地・建物活用プロデュース事例1
■土地・建物活用プロデュース事例2


土地・建物活用プロデュース事例1
裏庭40坪の空いた土地がデザイナーズマンションとして活きる!!

自宅裏の空き地を有効活用したい、そんな相談を受けてご提案したのが周辺の他のマンションとの差別化を図ったデザイナーズマンションの建設。“負担にならない活用”というお望みどおり、建築費を抑えつつ人気の間取りで確実な収入を得るという、効果的な活用方法を実現しました。


お客様の声:東大阪市 O氏

自分たちの生き方を表現したかったんです。
入居者の方に喜んでいただけることを追求しました。

 

地域相談所、住宅展示場、さまざまな提案に悩みました。ニュートンさんからご提案を受け、賃貸マンションを建てるということに決まり、周りの環境となじみ、自分たちの想いが表現できることなどの要望にも十分に応えてもらえました。

 



土地・建物活用プロデュース事例2
築32年、空室ありのオフィスビル兼社員寮が、ローコストで活きた物件に生まれ変わる!!

築32年のこの物件、なんとか良い活用方法を見つけたい。駅から徒歩5分という便利さから、「建替えではなく、外観も含めた収益マンションへの再生」をご提案しました。徹底的な周辺調査のもと、3タイプの部屋を作り他の周辺マンションとの差別化を図り個性あふれるプランになりました。コストも建替えと比較して約1/3におさえることができ、全12室、早々に入居者が決まりました。


お客様の声:吹田市 K氏

誰も使っていなかった部屋に人が入る
喜びを感じています。

 

もともとは社員寮でしたがほとんど空き室状態。それが収益マンションに生まれ変わり新しく人が入るようになって、私自身うれしく思っています。たぶん部屋自身も喜んでるんじゃないでしょうかね(笑)

 


プロデュース費用

費用は 2.5% 〜 3.5% となっております。
詳しくは、ニュートンまでお気軽にお問い合わせください。

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マンションオーナープロデュースに関するお問い合わせ又は、ご依頼は

株式会社 ニュートン 不動産事業部直通ダイヤル 06-6325-0580

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