理想の家づくりプロデュース

デザインハウス:作品写真 (クリック) 建主のご要望
仕事場兼趣味にお使いの広めのお部屋をつくる。南面道路を活かして採光と通風に優れたリビングがほしい。くつろぎの入浴が楽しみとのご意見が主なご希望内容です。
・家族構成 ご夫婦2人
・所在地 神戸市

作品ポイント
中古マンションと比較しても予算及び立地条件で遜色のない土地探しからお手伝いさせて頂きました。最寄り駅より徒歩5分にして陽当たり良・道路騒音も少ない建主の気に入られた土地は約17.9坪の狭小地でした。1階にワーキング兼趣味に使用のお部屋。2階にリビングをレイアウトしキッチンはアイランド型で明るいLDKが出来ました。浴室はバルコニーと一体となるスペースを実現し星空を見ながら寛ぎのバスタイムが過ごせます。シンプルモダンな外観や想像以上のロフトスペースも大変気に入って頂いてます。
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■敷地概要
用途地域: 第二種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
敷地面積: 59.31平方メートル
建築予算
建築本体・外構工事: 1,090万円
照明器具工事: 20万円
設備追加工事: 60万円
設計費用: 71.万円
監理費用: 38.万円
■建物概要
構造種別: 木造軸組工法
建物面積: 1階床面積
32.42平方メートル(9.80坪)
2階床面積
32.42平方メートル(9.80坪)
ロフト床面積
15.93平方メートル(4.80坪)
延べ床面積
64.84平方メートル(19.60坪)
ロフトは含まず
外部仕様: 屋根:ガルバリウム鋼板
外壁:ガルバリウム鋼板
+ジョリパット吹付け
内部仕様: 天井:PB厚12.5+AEP
:PB厚12.5+AEP
:杉板厚28+ウレタン樹脂ワニス塗り


設計・監理:井田英石建築設計室
施工会社:株式会社はるかわ
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